Grundsteuer Utscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Utscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Utscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

500 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Utscheid mitteilen.

Utscheid: Einweihung der Photovoltaikanlage (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Utscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Utscheid 26,64 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fischbach-Oberraden 500 % und in Brimingen 420 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Utscheid

UtscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niederraden 380 %
Brimingen 420 %
Baustert 450 %
Utscheid 500 %
Fischbach-Oberraden 500 %
Hütterscheid 500 %
Mettendorf 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Utscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Utscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 304.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 472,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Utscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Utscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Utscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Utscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Utscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 170,81 €.

Grundsteuerwert
110.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
170,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Utscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Utscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,60 €.

Grundsteuerwert
152.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
235,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Utscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Utscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 81.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,86 €.

Grundsteuerwert
81.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
125,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Utscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Utscheid mit einem Bodenwert von 19.230,00 Euro (Grundstücksfläche 641 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 457.037,39 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 917 qm), beträgt der Grundsteuerwert 381.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
381.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
647,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Utscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Utscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Utscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Utscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Utscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Utscheid

Informieren Sie sich hier, ob Utscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Utscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 56,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Utscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.338,00 €
Gewerbesteuer 141.099,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 106.308,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.639,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 424 Einwohnern in Utscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Utscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Utscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Utscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Utscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Utscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)