Grundsteuer Callbach

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Callbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Callbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Callbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Callbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Callbach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmittweiler 420 % und in Reiffelbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Callbach

CallbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Callbach 365 %
Rehborn 365 %
Reiffelbach 365 %
Unkenbach 365 %
Finkenbach-Gersweiler 368 %
Meisenheim 420 %
Schmittweiler 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Callbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Callbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 120,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Callbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Callbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Callbach

Für eine Wohnung mit 144 qm Wohnfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Callbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Callbach beläuft sich damit ab 2025 auf 134,08 €.

Grundsteuerwert
118.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
134,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Callbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 364 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Callbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,26 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Callbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Callbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 403 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 173.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,77 €.

Grundsteuerwert
173.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
196,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Callbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Callbach mit einem Bodenwert von 403.259,00 Euro (Grundstücksfläche 2.047 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 611.685,47 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.280 qm), beträgt der Grundsteuerwert 761.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
761.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
944,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Callbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Callbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Callbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Callbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Callbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Callbach

Informieren Sie sich hier, ob Callbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Callbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Callbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.292,00 €
Gewerbesteuer 31.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 188.738,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.852,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 336 Einwohnern in Callbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Callbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Callbach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Callbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Callbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Callbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)