Grundsteuer Schmittweiler
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schmittweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Schmittweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmittweiler mitteilen.
Desolate Finanzen nicht selbst verschuldet: Schmittweiler ruft um Hilfe - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmittweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmittweiler 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Callbach 365 % und in Reiffelbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schmittweiler
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Callbach | 365 % |
Reiffelbach | 365 % |
Finkenbach-Gersweiler | 368 % |
Waldgrehweiler | 400 % |
Schmittweiler | 420 % |
Becherbach | 465 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schmittweiler
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schmittweiler berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 167.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 420 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 217,43 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schmittweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schmittweiler
Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schmittweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmittweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 115,88 €.
Grundsteuerwert
89.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
115,88 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schmittweiler
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Schmittweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,98 €.
Grundsteuerwert
100.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
130,98 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmittweiler
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Schmittweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 118.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,16 €.
Grundsteuerwert
118.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
154,16 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmittweiler
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schmittweiler mit einem Bodenwert von 144.992,00 Euro (Grundstücksfläche 736 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.001.567,96 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 859.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
859.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
420 % |
= |
Grundsteuer
1.227,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmittweiler.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad KreuznachRingstr. 10, 55543 Bad Kreuznach
Postfach 1552, 55505 Bad Kreuznach
Zuständige Gemeinde:
Schmittweiler
55566 Bad Sobernheim
http://www.meisenheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Schmittweiler
Informieren Sie sich hier, ob Schmittweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Desolate Finanzen nicht selbst verschuldet: Schmittweiler ruft um Hilfe - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung
Stand vom 16.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Schmittweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 15,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schmittweiler
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 18.013,00 € |
Gewerbesteuer | 1.160,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 81.807,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 47,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 193 Einwohnern in Schmittweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,33 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmittweiler
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Grünstadt 420 % Oestrich-Winkel 850 % Geisenheim 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Callbach 365 % Reiffelbach 365 % Finkenbach-Gersweiler 368 % Becherbach 465 % Waldgrehweiler 400 % Meisenheim 420 % Rehborn 365 % Lettweiler 365 % Unkenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 %