Grundsteuer Schmittweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schmittweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schmittweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 307 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 331 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Schmittweiler: "Großaufgebot" von Verbandsgemeinde und Kreis kommt zur gut besuchten Sitzung des Gemeinderats: Desolate Finanzen nicht selbst verschuldet: Schmittweiler ruft um Hilfe - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmittweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmittweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Callbach 465 % und in Reiffelbach 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmittweiler

SchmittweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Reiffelbach 365 %
Schmittweiler 465 %
Becherbach 465 %
Callbach 465 %
Finkenbach-Gersweiler 465 %
Waldgrehweiler 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmittweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmittweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 240,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmittweiler kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmittweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schmittweiler

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Schmittweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmittweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 128,29 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
128,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmittweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 398 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Schmittweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,01 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
145,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmittweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Schmittweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 118.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,67 €.

Grundsteuerwert
118.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
170,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmittweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schmittweiler mit einem Bodenwert von 144.992,00 Euro (Grundstücksfläche 736 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.001.567,96 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 921 qm), beträgt der Grundsteuerwert 859.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
859.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.227,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Kreuznach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmittweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmittweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schmittweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmittweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmittweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmittweiler

Informieren Sie sich hier, ob Schmittweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmittweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schmittweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.013,00 €
Gewerbesteuer 1.160,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.807,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 193 Einwohnern in Schmittweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmittweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmittweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmittweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmittweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmittweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)