Grundsteuer Finkenbach-Gersweiler

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Finkenbach-Gersweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Finkenbach-Gersweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

368 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Finkenbach-Gersweiler mitteilen.

Steuern werden leicht angehoben - Finkenbach-Gersweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Finkenbach-Gersweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Finkenbach-Gersweiler 7,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldgrehweiler 500 % und in Schiersfeld 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Finkenbach-Gersweiler

Finkenbach-GersweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Callbach 365 %
Unkenbach 365 %
Finkenbach-Gersweiler 368 %
Waldgrehweiler 400 %
Ransweiler 420 %
Schmittweiler 420 %
Schiersfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Finkenbach-Gersweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Finkenbach-Gersweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 368 %
=
Grundsteuer 2025 169,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Finkenbach-Gersweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Finkenbach-Gersweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Finkenbach-Gersweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Finkenbach-Gersweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 240.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Finkenbach-Gersweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 273,79 €.

Grundsteuerwert
240.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
273,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Finkenbach-Gersweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 529 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 191 qm in Finkenbach-Gersweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 180.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 205,80 €.

Grundsteuerwert
180.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
205,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Finkenbach-Gersweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Finkenbach-Gersweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 100.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,65 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
114,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Finkenbach-Gersweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Finkenbach-Gersweiler mit einem Bodenwert von 252.554,00 Euro (Grundstücksfläche 1.282 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.413.863,62 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.166 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.166.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.166.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
1.459,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Finkenbach-Gersweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Finkenbach-Gersweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Finkenbach-Gersweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Finkenbach-Gersweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Finkenbach-Gersweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Finkenbach-Gersweiler

Informieren Sie sich hier, ob Finkenbach-Gersweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Finkenbach-Gersweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 8,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Finkenbach-Gersweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 30.286,00 €
Gewerbesteuer 199.812,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.321,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.613,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 287 Einwohnern in Finkenbach-Gersweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Finkenbach-Gersweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Finkenbach-Gersweiler beträgt 368 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Finkenbach-Gersweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Finkenbach-Gersweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Finkenbach-Gersweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)