Grundsteuer Eisenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Eisenberg (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eisenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 451 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 663 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eisenberg mitteilen.

Hebesätze: Wieso die Stadt ein Loch im Etat hat - Eisenberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Eisenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Eisenberg 3,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kerzenheim 1000 % und in Hettenleidelheim 500 %. Die Grundsteuer in Neustadt an der Weinstraße wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eisenberg

EisenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ebertsheim 465 %
Ramsen 465 %
Wattenheim 465 %
Tiefenthal 485 %
Eisenberg 500 %
Hettenleidelheim 500 %
Kerzenheim 1000 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eisenberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eisenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 151.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 235,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eisenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eisenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eisenberg

Für eine Wohnung mit 51 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Eisenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eisenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 121,52 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
121,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eisenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 577 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Eisenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,72 €.

Grundsteuerwert
162.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
251,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eisenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Eisenberg (Bodenrichtwert 180,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 94.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,78 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
146,78 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eisenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Eisenberg mit einem Bodenwert von 299.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.196 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.459.359,72 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.792.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.792.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
3.047,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Eisenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eisenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Eisenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eisenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eisenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eisenberg

Informieren Sie sich hier, ob Eisenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eisenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 19 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eisenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.560.501,00 €
Gewerbesteuer 2.711.088,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.206.426,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 733.171,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.417 Einwohnern in Eisenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eisenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eisenberg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eisenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eisenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eisenberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)