Grundsteuer Damscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Damscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Damscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Damscheid mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Damscheid für das Jahr 2022 vom 07.09.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Damscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Damscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederburg 400 % und in Perscheid 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Damscheid

DamscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiebelsheim 345 %
Damscheid 365 %
Badenhard 365 %
Birkheim 365 %
Laudert 365 %
Lingerhahn 365 %
Perscheid 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Damscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Damscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 90,41 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Damscheid kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Damscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Damscheid

Für eine Wohnung mit 214 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 139 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Damscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 167.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Damscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 189,75 €.

Grundsteuerwert
167.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
189,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Damscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 164 qm in Damscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,62 €.

Grundsteuerwert
134.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
151,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Damscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Damscheid (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 272 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 103.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,00 €.

Grundsteuerwert
103.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Damscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Damscheid mit einem Bodenwert von 103.899,00 Euro (Grundstücksfläche 1.761 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.847.528,91 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.468 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.975.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.975.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.451,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Damscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Damscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Damscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Damscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Damscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Damscheid

Informieren Sie sich hier, ob Damscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Damscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Damscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.330,00 €
Gewerbesteuer 182.962,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 383.912,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.744,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 670 Einwohnern in Damscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,46 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Damscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Damscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Damscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Damscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Damscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)