Grundsteuer Perscheid

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Perscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Perscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Perscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Perscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Perscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Breitscheid 390 % und in Damscheid 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Perscheid

PerscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wiebelsheim 345 %
Perscheid 365 %
Damscheid 365 %
Erbach 365 %
Kisselbach 365 %
Liebshausen 365 %
Bacharach 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Perscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Perscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 255,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Perscheid bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Perscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Perscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 117 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Perscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Perscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 170,74 €.

Grundsteuerwert
150.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
170,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Perscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Perscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,01 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
93,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Perscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Perscheid (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 139.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,18 €.

Grundsteuerwert
139.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
158,18 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Perscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Perscheid mit einem Bodenwert von 150.745,00 Euro (Grundstücksfläche 2.555 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.544.219,87 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.420 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.016.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.016.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.261,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Perscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Perscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Perscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Perscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Perscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Perscheid

Informieren Sie sich hier, ob Perscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Perscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Perscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.554,00 €
Gewerbesteuer 28.266,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 162.991,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.338,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 334 Einwohnern in Perscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Perscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Perscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Perscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Perscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Perscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)