Grundsteuer Utzenhain

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Utzenhain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Utzenhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Utzenhain mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Utzenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Utzenhain 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Badenhard 365 % und in Birkheim 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Utzenhain

UtzenhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Utzenhain 365 %
Badenhard 365 %
Hungenroth 365 %
Norath 365 %
Sankt Goar 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Utzenhain

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Utzenhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 112,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Utzenhain bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Utzenhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Utzenhain

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Utzenhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Utzenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 117,45 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Utzenhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 576 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 189 qm in Utzenhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 161.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 182,40 €.

Grundsteuerwert
161.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
182,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Utzenhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Utzenhain (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 399 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 135.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,77 €.

Grundsteuerwert
135.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Utzenhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Utzenhain mit einem Bodenwert von 99.533,00 Euro (Grundstücksfläche 1.687 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 528.090,05 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 888 qm), beträgt der Grundsteuerwert 470.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
470.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
584,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Utzenhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Utzenhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Utzenhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Utzenhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Utzenhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Utzenhain

Informieren Sie sich hier, ob Utzenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Utzenhain sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Utzenhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Utzenhain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.651,00 €
Gewerbesteuer 4.595,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 53.154,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 136,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 108 Einwohnern in Utzenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Utzenhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Utzenhain beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Utzenhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Utzenhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Utzenhain in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)