Grundsteuer Wiebelsheim
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wiebelsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Wiebelsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
345 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wiebelsheim mitteilen.
Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Wiebelsheim für das Jahr 2022 vom 01.07.2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wiebelsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wiebelsheim 14,44 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laudert 365 % und in Kisselbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wiebelsheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Wiebelsheim | 345 % |
Damscheid | 365 % |
Kisselbach | 365 % |
Laudert | 365 % |
Perscheid | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wiebelsheim
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Wiebelsheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 149.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 345 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 159,89 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Wiebelsheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Wiebelsheim
Für eine Wohnung mit 167 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Wiebelsheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 297.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wiebelsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 318,07 €.
Grundsteuerwert
297.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
345 % |
= |
Grundsteuer
318,07 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wiebelsheim
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 216 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Wiebelsheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 148.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,25 €.
Grundsteuerwert
148.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
345 % |
= |
Grundsteuer
159,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wiebelsheim
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Wiebelsheim (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 143.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 153,37 €.
Grundsteuerwert
143.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
345 % |
= |
Grundsteuer
153,37 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wiebelsheim
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wiebelsheim mit einem Bodenwert von 83.839,00 Euro (Grundstücksfläche 1.421 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.015.153,52 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.015 qm), beträgt der Grundsteuerwert 714.300,00 Euro.
Grundsteuerwert
714.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
345 % |
= |
Grundsteuer
837,87 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wiebelsheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Wiebelsheim
56281 Emmelshausen
http://www.wiebelsheim.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 7,8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Wiebelsheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 144.495,00 € |
Gewerbesteuer | 959.957,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 267.223,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 283.024,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 521 Einwohnern in Wiebelsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 277,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wiebelsheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Neuwied 610 % Bad Kreuznach 550 % Ingelheim am Rhein 80 % Andernach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Mayen 535 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Laudert 365 % Kisselbach 365 % Birkheim 365 % Liebshausen 365 % Badenhard 365 % Steinbach 365 % Utzenhain 365 % Damscheid 365 % Maisborn 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 %