Grundsteuer Sankt Goar

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Sankt Goar (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Goar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Goar mitteilen.

Hebesätze steigen: Stadtrat St. Goar beschließt höhere Grund- und Gewerbesteuer - Rhein-Hunsrück-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sankt Goar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Goar 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sankt Goarshausen 453 % und in Urbar 400 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Goar

Sankt GoarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Karbach 365 %
Utzenhain 365 %
Boppard 370 %
Sankt Goar 400 %
Niederburg 400 %
Urbar 400 %
Sankt Goarshausen 453 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Goar

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Goar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 105,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Goar kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Goar

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sankt Goar

Für eine Eigentumswohnung mit 138 qm Wohnfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Sankt Goar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 107.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Goar beläuft sich damit ab 2025 auf 133,67 €.

Grundsteuerwert
107.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
133,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Goar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Sankt Goar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,23 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
111,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Goar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Sankt Goar (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 79.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,96 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
97,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Goar

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sankt Goar mit einem Bodenwert von 135.759,00 Euro (Grundstücksfläche 2.301 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.894.073,79 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.354 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.514.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.514.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.060,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Sankt Goar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Goar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sankt Goar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Goar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Goar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Goar

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Goar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Goar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sankt Goar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 418.438,00 €
Gewerbesteuer 398.172,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.297.080,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 66.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.770 Einwohnern in Sankt Goar betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 151,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Goar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Goar beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Goar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Goar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Goar in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)