Grundsteuer Walshausen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Walshausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Walshausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walshausen mitteilen.

Grundsteuern steigen nur, wenn das Land das wirklich will - Walshausen - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walshausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Walshausen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinsteinhausen 398 % und in Dellfeld 393 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walshausen

WalshausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walshausen 365 %
Nünschweiler 365 %
Dietrichingen 385 %
Dellfeld 393 %
Contwig 395 %
Großsteinhausen 398 %
Kleinsteinhausen 398 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walshausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walshausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 188,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walshausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walshausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Walshausen

Für eine Wohnung mit 182 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 96 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Walshausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walshausen beläuft sich damit ab 2025 auf 152,41 €.

Grundsteuerwert
134.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
152,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walshausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Walshausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,67 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
92,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walshausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Walshausen (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 212 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,61 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walshausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Walshausen mit einem Bodenwert von 197.372,00 Euro (Grundstücksfläche 1.862 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 852.199,37 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.433 qm), beträgt der Grundsteuerwert 787.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
787.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
976,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Walshausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walshausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Walshausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walshausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walshausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walshausen

Informieren Sie sich hier, ob Walshausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walshausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Walshausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.625,00 €
Gewerbesteuer 50.084,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 325 Einwohnern in Walshausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,31 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walshausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walshausen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walshausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walshausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walshausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)