Grundsteuer Dockweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dockweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dockweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dockweiler mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dockweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dockweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dreis-Brück 365 % und in Betteldorf 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dockweiler

DockweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dockweiler 365 %
Betteldorf 365 %
Dreis-Brück 365 %
Hinterweiler 365 %
Daun 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dockweiler

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dockweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 298.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 337,75 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dockweiler berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dockweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dockweiler

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Dockweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dockweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 91,76 €.

Grundsteuerwert
81.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
91,76 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dockweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 632 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnungsfläche von 213 qm in Dockweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,26 €.

Grundsteuerwert
176.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
199,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dockweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1978) in Dockweiler (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 330 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 184.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 208,76 €.

Grundsteuerwert
184.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
208,76 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dockweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dockweiler mit einem Bodenwert von 40.932,00 Euro (Grundstücksfläche 1.516 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 857.538,29 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.011 qm), beträgt der Grundsteuerwert 628.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
628.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
780,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dockweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dockweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dockweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dockweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dockweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dockweiler

Informieren Sie sich hier, ob Dockweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dockweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Dockweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.381,00 €
Gewerbesteuer 68.312,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 264.316,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.908,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 665 Einwohnern in Dockweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dockweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dockweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dockweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dockweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dockweiler in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)