Grundsteuer Berlingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Berlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Berlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berlingen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Berlingen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenfels-Essingen 380 % und in Rockeskyll 380 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berlingen

BerlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hinterweiler 365 %
Kirchweiler 365 %
Berlingen 370 %
Hohenfels-Essingen 380 %
Rockeskyll 380 %
Gerolstein 425 %
Pelm 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berlingen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 93,71 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berlingen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berlingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Berlingen

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Berlingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 93,25 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
93,25 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 29,00 €) und einer Wohnungsfläche von 105 qm in Berlingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,90 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
99,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Berlingen (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 88.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,62 €.

Grundsteuerwert
88.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
101,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Berlingen mit einem Bodenwert von 38.337,00 Euro (Grundstücksfläche 983 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.643.478,85 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 820 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.009.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.009.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.269,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Berlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berlingen

Informieren Sie sich hier, ob Berlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 5,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Berlingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 27.263,00 €
Gewerbesteuer 565.757,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.978,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.714,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 221 Einwohnern in Berlingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berlingen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berlingen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)