Grundsteuer Eisenschmitt

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Eisenschmitt (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eisenschmitt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eisenschmitt mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Eisenschmitt für das Haushaltsjahr 2023 vom 18.01.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eisenschmitt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eisenschmitt 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwarzenborn 429 % und in Gransdorf 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eisenschmitt

EisenschmittGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eisenschmitt 365 %
Großlittgen 365 %
Landscheid 380 %
Bettenfeld 388 %
Meerfeld 388 %
Schwarzenborn 429 %
Oberkail 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eisenschmitt

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eisenschmitt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 197,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eisenschmitt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eisenschmitt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eisenschmitt

Für eine Eigentumswohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Eisenschmitt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 69.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eisenschmitt beläuft sich damit ab 2025 auf 78,30 €.

Grundsteuerwert
69.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
78,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eisenschmitt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 258 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Eisenschmitt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 83,05 €.

Grundsteuerwert
73.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eisenschmitt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Eisenschmitt (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 186 qm beträgt 121.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,91 €.

Grundsteuerwert
121.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eisenschmitt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Eisenschmitt mit einem Bodenwert von 121.923,00 Euro (Grundstücksfläche 1.767 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.328.511,54 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.473 qm), beträgt der Grundsteuerwert 942.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
942.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.169,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eisenschmitt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eisenschmitt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eisenschmitt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eisenschmitt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eisenschmitt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eisenschmitt

Informieren Sie sich hier, ob Eisenschmitt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eisenschmitt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Eisenschmitt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.762,00 €
Gewerbesteuer 208.437,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.902,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.496,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 307 Einwohnern in Eisenschmitt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 132,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eisenschmitt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eisenschmitt beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eisenschmitt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eisenschmitt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eisenschmitt in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)