Grundsteuer Landscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Landscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Landscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Landscheid mitteilen.

Grundsteuer-Ärger: Landscheidt kritisiert NRW-Plan scharf (Neue Rhein/Ruhr Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Landscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Landscheid 3,90 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruch 365 % und in Musweiler 399 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Landscheid

LandscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eisenschmitt 365 %
Großlittgen 365 %
Hupperath 365 %
Landscheid 380 %
Musweiler 399 %
Binsfeld 429 %
Schwarzenborn 429 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Landscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Landscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 153,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Landscheid kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Landscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Landscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Landscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 74.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Landscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 87,64 €.

Grundsteuerwert
74.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
87,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Landscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 218 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Landscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,21 €.

Grundsteuerwert
134.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
158,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Landscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Landscheid (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 64.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,10 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
76,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Landscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Landscheid mit einem Bodenwert von 75.075,00 Euro (Grundstücksfläche 2.145 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.478.951,14 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.341 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.404.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.404.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.814,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Landscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Landscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Landscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Landscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Landscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Landscheid

Informieren Sie sich hier, ob Landscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Landscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Landscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 249.585,00 €
Gewerbesteuer 1.046.416,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 870.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 152.080,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.199 Einwohnern in Landscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Landscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Landscheid beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Landscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Landscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Landscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)