Grundsteuer Gransdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Gransdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gransdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 365 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 312 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gransdorf mitteilen.

Dreck-Weg-Tag in Gransdorf (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gransdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Gransdorf 2,83 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberkail 500 % und in Schwarzenborn 429 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gransdorf

GransdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schwarzenborn 429 %
Gransdorf 450 %
Gindorf 450 %
Landscheid 465 %
Oberkail 500 %
Pickließem 550 %
Spangdahlem 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gransdorf

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gransdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 191,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gransdorf kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gransdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gransdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Gransdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gransdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 130,57 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
130,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gransdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 359 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Gransdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,64 €.

Grundsteuerwert
108.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
151,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gransdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Gransdorf (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 127.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,16 €.

Grundsteuerwert
127.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
177,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gransdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gransdorf mit einem Bodenwert von 276.263,00 Euro (Grundstücksfläche 1.027 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 639.952,02 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.284 qm), beträgt der Grundsteuerwert 732.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
732.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.121,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gransdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gransdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gransdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gransdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gransdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gransdorf

Informieren Sie sich hier, ob Gransdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gransdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gransdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.696,00 €
Gewerbesteuer 23.613,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 138.076,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.438,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 335 Einwohnern in Gransdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 169,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gransdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gransdorf beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gransdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gransdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gransdorf in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)