Grundsteuer Eisighofen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Eisighofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eisighofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Eisighofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eisighofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Eisighofen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reckenroth 407 % und in Dörsdorf 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eisighofen

EisighofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Eisighofen 365 %
Dörsdorf 365 %
Heidenrod 365 %
Reckenroth 407 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eisighofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eisighofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 204,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eisighofen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eisighofen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eisighofen

Für eine Wohnung mit 194 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 1.015,00 € / qm in Eisighofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 189.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eisighofen beläuft sich damit ab 2025 auf 214,08 €.

Grundsteuerwert
189.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
214,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eisighofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 686 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Eisighofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 284.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 321,46 €.

Grundsteuerwert
284.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
321,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eisighofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Eisighofen (Bodenrichtwert 1.015,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 295.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 334,70 €.

Grundsteuerwert
295.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
334,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eisighofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eisighofen mit einem Bodenwert von 578.550,00 Euro (Grundstücksfläche 570 qm × 1.015,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 864.111,90 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 815 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.226.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.226.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.521,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Eisighofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eisighofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eisighofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eisighofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eisighofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eisighofen

Informieren Sie sich hier, ob Eisighofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Eisighofen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Eisighofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Eisighofen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.665,00 €
Gewerbesteuer 29.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 163.822,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 255 Einwohnern in Eisighofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 81,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eisighofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eisighofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eisighofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eisighofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eisighofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)