Grundsteuer Schiesheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Schiesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schiesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schiesheim mitteilen.

Gemeinderats-Entscheidung: Schriesheimer müssen mehr Grundsteuer zahlen - Rhein-Neckar - Nachrichten und Aktuelles aus der Region - Rhein-Neckar-Zeitung (Rhein-Neckar-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schiesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Schiesheim 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mudershausen 390 % und in Burgschwalbach 390 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schiesheim

SchiesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Burgschwalbach 390 %
Mudershausen 390 %
Hahnstätten 400 %
Schiesheim 410 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schiesheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schiesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 196,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schiesheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schiesheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schiesheim

Für eine Eigentumswohnung mit 130 qm Wohnfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Schiesheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schiesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 122,14 €.

Grundsteuerwert
96.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
122,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schiesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 476 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 144 qm in Schiesheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,75 €.

Grundsteuerwert
154.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
196,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schiesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2013) in Schiesheim (Bodenrichtwert 1.015,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 262.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 334,15 €.

Grundsteuerwert
262.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
334,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schiesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schiesheim mit einem Bodenwert von 197.840,00 Euro (Grundstücksfläche 2.473 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.690.107,29 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.588.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.588.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
2.214,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schiesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schiesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schiesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schiesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schiesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schiesheim

Informieren Sie sich hier, ob Schiesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schiesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 1,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Schiesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.375,00 €
Gewerbesteuer 100.583,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.355,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 248 Einwohnern in Schiesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 178,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schiesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schiesheim beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schiesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schiesheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schiesheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)