Grundsteuer Mudershausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Mudershausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mudershausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mudershausen mitteilen.

Mudershausen: Zweiter Anlauf für Ausbau der Hauptstraße - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mudershausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mudershausen 1,23 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schiesheim 465 % und in Hahnstätten 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mudershausen

MudershausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Allendorf 320 %
Berghausen 365 %
Katzenelnbogen 375 %
Mudershausen 390 %
Hahnstätten 400 %
Schiesheim 410 %
Aarbergen 715 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mudershausen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mudershausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 102,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mudershausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mudershausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mudershausen

Für eine Wohnung mit 217 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 134 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Mudershausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 256.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mudershausen beläuft sich damit ab 2025 auf 309,62 €.

Grundsteuerwert
256.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
309,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mudershausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1939) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Mudershausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,84 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
107,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mudershausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Mudershausen (Bodenrichtwert 1,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 121.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,01 €.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
147,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mudershausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mudershausen mit einem Bodenwert von 118.875,00 Euro (Grundstücksfläche 1.585 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 493.919,36 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 991 qm), beträgt der Grundsteuerwert 459.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
459.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
609,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mudershausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mudershausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mudershausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mudershausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mudershausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mudershausen

Informieren Sie sich hier, ob Mudershausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mudershausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Mudershausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.936,00 €
Gewerbesteuer 72.468,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 226.112,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 430 Einwohnern in Mudershausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mudershausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mudershausen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mudershausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mudershausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mudershausen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)