Grundsteuer Endlichhofen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Endlichhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Endlichhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 622 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 494 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Endlichhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Endlichhofen 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruppertshofen 415 % und in Oelsberg 415 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Endlichhofen

EndlichhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Miehlen 415 %
Oelsberg 415 %
Ruppertshofen 415 %
Endlichhofen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Endlichhofen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Endlichhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 348.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 501,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Endlichhofen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Endlichhofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Endlichhofen

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Endlichhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Endlichhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 177,45 €.

Grundsteuerwert
123.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
177,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Endlichhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 166 qm in Endlichhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 220.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 318,28 €.

Grundsteuerwert
220.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
318,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Endlichhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Endlichhofen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 85.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,82 €.

Grundsteuerwert
85.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
122,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Endlichhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Endlichhofen mit einem Bodenwert von 100.275,00 Euro (Grundstücksfläche 1.337 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 828.068,38 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 892 qm), beträgt der Grundsteuerwert 649.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
649.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
806,39 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Endlichhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Endlichhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Endlichhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Endlichhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Endlichhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Endlichhofen

Informieren Sie sich hier, ob Endlichhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Endlichhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Endlichhofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.686,00 €
Gewerbesteuer 6.220,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.290,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.196,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 151 Einwohnern in Endlichhofen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Endlichhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Endlichhofen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Endlichhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Endlichhofen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Endlichhofen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)