Grundsteuer Kasdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kasdorf (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kasdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kasdorf mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Kasdorf (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kasdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kasdorf 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hainau 465 % und in Himmighofen 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kasdorf

KasdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kasdorf 365 %
Himmighofen 365 %
Lierschied 365 %
Ruppertshofen 365 %
Nochern 375 %
Weyer 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kasdorf

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kasdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 195,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kasdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kasdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kasdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Kasdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 186.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kasdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 210,80 €.

Grundsteuerwert
186.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
210,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kasdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Kasdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 144,95 €.

Grundsteuerwert
128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
144,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kasdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) in Kasdorf (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 115.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 130,58 €.

Grundsteuerwert
115.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
130,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kasdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kasdorf mit einem Bodenwert von 152.175,00 Euro (Grundstücksfläche 2.029 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.119.026,37 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.068 qm), beträgt der Grundsteuerwert 826.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
826.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.025,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kasdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kasdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kasdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kasdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kasdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kasdorf

Informieren Sie sich hier, ob Kasdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kasdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kasdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.356,00 €
Gewerbesteuer 10.998,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 108.592,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 331,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 233 Einwohnern in Kasdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kasdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kasdorf beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kasdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kasdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kasdorf in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)