Grundsteuer Gau-Bischofsheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Gau-Bischofsheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gau-Bischofsheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gau-Bischofsheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Gau-Bischofsheimfür die Jahre 2023 und 2024vom 14.02.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gau-Bischofsheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gau-Bischofsheim 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Harxheim 434 % und in Lörzweiler 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gau-Bischofsheim

Gau-BischofsheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gau-Bischofsheim 365 %
Lörzweiler 365 %
Bodenheim 377 %
Harxheim 434 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gau-Bischofsheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gau-Bischofsheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 219.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 248,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gau-Bischofsheim bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gau-Bischofsheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gau-Bischofsheim

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 540,00 € / qm in Gau-Bischofsheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 154.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gau-Bischofsheim beläuft sich damit ab 2025 auf 174,59 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
174,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gau-Bischofsheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 494 qm (Bodenrichtwert 540,00 €) und einer Wohnfläche von 174 qm in Gau-Bischofsheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 306.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 346,69 €.

Grundsteuerwert
306.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
346,69 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gau-Bischofsheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Gau-Bischofsheim (Bodenrichtwert 455,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 201.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 228,00 €.

Grundsteuerwert
201.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
228,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gau-Bischofsheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gau-Bischofsheim mit einem Bodenwert von 508.140,00 Euro (Grundstücksfläche 941 qm × 540,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.226.523,85 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.177 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.050.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.050.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.545,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gau-Bischofsheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gau-Bischofsheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gau-Bischofsheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gau-Bischofsheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gau-Bischofsheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gau-Bischofsheim

Informieren Sie sich hier, ob Gau-Bischofsheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gau-Bischofsheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Gau-Bischofsheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 222.461,00 €
Gewerbesteuer 286.727,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.544.578,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.265,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.232 Einwohnern in Gau-Bischofsheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gau-Bischofsheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gau-Bischofsheim beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gau-Bischofsheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gau-Bischofsheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gau-Bischofsheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)