Grundsteuer Selzen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Selzen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Selzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
375 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Selzen mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Selzen für das Haushaltsjahr 2021vom 23.02.2021 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Selzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Selzen 5,28 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Köngernheim 370 % und in Hahnheim 365 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Selzen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hahnheim | 365 % |
Mommenheim | 365 % |
Nierstein | 365 % |
Zornheim | 365 % |
Köngernheim | 370 % |
Selzen | 375 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Selzen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Selzen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 208.400,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 375 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 242,26 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Selzen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Selzen
Für eine Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Selzen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 142.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Selzen beläuft sich damit ab 2025 auf 166,12 €.
Grundsteuerwert
142.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
166,12 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Selzen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 582 qm (Bodenrichtwert 325,00 €) und einer Wohnfläche von 186 qm in Selzen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 329.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 382,93 €.
Grundsteuerwert
329.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
382,93 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Selzen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Selzen (Bodenrichtwert 230,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 164 qm beträgt 175.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 204,48 €.
Grundsteuerwert
175.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
204,48 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Selzen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Selzen mit einem Bodenwert von 379.925,00 Euro (Grundstücksfläche 1.169 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.533.715,45 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.462 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.185.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.185.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
375 % |
= |
Grundsteuer
2.786,14 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Selzen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Worms-KirchheimbolandenKarlsplatz 6, 67549 Worms
Zuständige Gemeinde:
Selzen
55276 Oppenheim
http://www.selzen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Selzen
Informieren Sie sich hier, ob Selzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Selzen für das Haushaltsjahr 2021vom 23.02.2021
Stand vom 17.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Selzen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 169.012,00 € |
Gewerbesteuer | 1.212.478,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.037.539,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 21.927,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.528 Einwohnern in Selzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,61 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Selzen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Darmstadt 875 % Worms 633 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Kreuznach 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Köngernheim 370 % Hahnheim 365 % Friesenheim 365 % Mommenheim 365 % Zornheim 365 % Undenheim 365 % Harxheim 434 % Weinolsheim 375 % Dalheim 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 %