Grundsteuer Lörzweiler

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Lörzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lörzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 706 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 320 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lörzweiler mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Lörzweiler (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lörzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Lörzweiler 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gau-Bischofsheim 465 % und in Mommenheim 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lörzweiler

LörzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lörzweiler 465 %
Bodenheim 465 %
Gau-Bischofsheim 465 %
Harxheim 465 %
Mommenheim 465 %
Nackenheim 465 %
Nierstein 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lörzweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lörzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 339.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 489,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lörzweiler berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lörzweiler

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lörzweiler

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 550,00 € / qm in Lörzweiler (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 119.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lörzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 171,68 €.

Grundsteuerwert
119.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
171,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lörzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 420,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Lörzweiler (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 257.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 370,90 €.

Grundsteuerwert
257.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
370,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lörzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Lörzweiler (Bodenrichtwert 420,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 123 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 124.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,03 €.

Grundsteuerwert
124.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
179,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lörzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Lörzweiler mit einem Bodenwert von 1.274.900,00 Euro (Grundstücksfläche 2.318 qm × 550,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 641.945,64 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.533.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.533.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.902,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lörzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lörzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lörzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lörzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lörzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lörzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Lörzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lörzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lörzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 237.838,00 €
Gewerbesteuer 223.807,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.690.336,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.594,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.346 Einwohnern in Lörzweiler betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lörzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lörzweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lörzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lörzweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lörzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)