Grundsteuer Zornheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Zornheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zornheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 495 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 348 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Zornheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zornheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Zornheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sörgenloch 465 % und in Hahnheim 465 %. Die Grundsteuer in Mainz wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zornheim

ZornheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Zornheim 465 %
Hahnheim 465 %
Mommenheim 465 %
Nieder-Olm 465 %
Selzen 465 %
Sörgenloch 465 %
Mainz 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zornheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zornheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 242,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zornheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zornheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zornheim

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 295,00 € / qm in Zornheim (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 126.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zornheim beläuft sich damit ab 2025 auf 182,35 €.

Grundsteuerwert
126.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
182,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zornheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 255 qm (Bodenrichtwert 385,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Zornheim (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,97 €.

Grundsteuerwert
152.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
219,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zornheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Zornheim (Bodenrichtwert 385,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 184.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 265,96 €.

Grundsteuerwert
184.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
265,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zornheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Zornheim mit einem Bodenwert von 354.885,00 Euro (Grundstücksfläche 1.203 qm × 295,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.585.395,67 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.911.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.911.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.371,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Zornheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zornheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zornheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zornheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zornheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zornheim

Informieren Sie sich hier, ob Zornheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zornheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Zornheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 392.968,00 €
Gewerbesteuer 488.414,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.772.932,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.623,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.893 Einwohnern in Zornheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zornheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zornheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zornheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zornheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zornheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)