Grundsteuer Gehlweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gehlweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Gehlweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gehlweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Gehlweiler 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gemünden 385 % und in Schlierschied 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gehlweiler

GehlweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henau 335 %
Gehlweiler 365 %
Königsau 365 %
Rohrbach 365 %
Schlierschied 365 %
Gemünden 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gehlweiler

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gehlweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 97,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gehlweiler bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gehlweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gehlweiler

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Gehlweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 161.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gehlweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 182,85 €.

Grundsteuerwert
161.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
182,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gehlweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Gehlweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,29 €.

Grundsteuerwert
150.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
170,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gehlweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Gehlweiler (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 289 qm und einer Wohnfläche von 192 qm beträgt 157.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,66 €.

Grundsteuerwert
157.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
178,66 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gehlweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gehlweiler mit einem Bodenwert von 69.915,00 Euro (Grundstücksfläche 1.185 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.143.822,37 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.078 qm), beträgt der Grundsteuerwert 788.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
788.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
979,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gehlweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gehlweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gehlweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gehlweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gehlweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gehlweiler

Informieren Sie sich hier, ob Gehlweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gehlweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Gehlweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.202,00 €
Gewerbesteuer 5.613,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 736,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 218 Einwohnern in Gehlweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gehlweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gehlweiler beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gehlweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gehlweiler wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gehlweiler in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)