Grundsteuer Königsau

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Königsau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Königsau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Königsau mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung genehmigt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Königsau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Königsau 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kellenbach 375 % und in Henau 335 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Königsau

KönigsauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henau 335 %
Königsau 365 %
Gehlweiler 365 %
Schlierschied 365 %
Kellenbach 375 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Königsau

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Königsau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 148,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Königsau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Königsau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Königsau

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1970, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Königsau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Königsau beläuft sich damit ab 2025 auf 69,93 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
69,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Königsau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 404 qm (Bodenrichtwert 135,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Königsau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,72 €.

Grundsteuerwert
117.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Königsau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Königsau (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 111.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,39 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
126,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Königsau

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Königsau mit einem Bodenwert von 318.330,00 Euro (Grundstücksfläche 2.358 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.960.649,58 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.474 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.481.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.481.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.838,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Königsau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Königsau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Königsau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Königsau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Königsau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Königsau

Informieren Sie sich hier, ob Königsau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Königsau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 4,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Königsau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.444,00 €
Gewerbesteuer 7.209,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.386,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 750,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 59 Einwohnern in Königsau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 109,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Königsau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Königsau beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Königsau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Königsau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Königsau in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)