Grundsteuer Geichlingen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Geichlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Geichlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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B 50 in Geichlingen wird ausgebaut (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Geichlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Geichlingen 6,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lahr 500 % und in Nasingen 500 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Geichlingen

GeichlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geichlingen 370 %
Berscheid 400 %
Körperich 500 %
Lahr 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Geichlingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Geichlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 104,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Geichlingen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Geichlingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Geichlingen

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Geichlingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Geichlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,86 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
87,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Geichlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 98 qm in Geichlingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,16 €.

Grundsteuerwert
190.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
218,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Geichlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Geichlingen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 203 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 82.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,97 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
94,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Geichlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Geichlingen mit einem Bodenwert von 107.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.155 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 716.207,99 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.437 qm), beträgt der Grundsteuerwert 576.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
576.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
725,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Geichlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Geichlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Geichlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Geichlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Geichlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Geichlingen

Informieren Sie sich hier, ob Geichlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Geichlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Geichlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.241,00 €
Gewerbesteuer 311.196,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 65.819,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.148,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 431 Einwohnern in Geichlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Geichlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Geichlingen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Geichlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Geichlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Geichlingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)