Grundsteuer Hartenfels

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Hartenfels (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hartenfels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hartenfels mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hartenfels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hartenfels 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schenkelberg 465 % und in Steinen 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hartenfels

HartenfelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hartenfels 365 %
Herschbach 365 %
Höchstenbach 365 %
Maxsain 365 %
Mündersbach 365 %
Rückeroth 365 %
Schenkelberg 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hartenfels

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hartenfels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 167,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hartenfels ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hartenfels

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hartenfels

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Hartenfels (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hartenfels beläuft sich damit ab 2025 auf 120,84 €.

Grundsteuerwert
106.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hartenfels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 536 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 193 qm in Hartenfels (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 162.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,42 €.

Grundsteuerwert
162.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
183,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hartenfels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2001) in Hartenfels (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 222.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,87 €.

Grundsteuerwert
222.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
251,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hartenfels

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Hartenfels mit einem Bodenwert von 121.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.740 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 587.755,85 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.088 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
660,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hartenfels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hartenfels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hartenfels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hartenfels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hartenfels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hartenfels

Informieren Sie sich hier, ob Hartenfels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hartenfels sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hartenfels

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Hartenfels

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.562,00 €
Gewerbesteuer 246.021,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 449.732,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.952,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 772 Einwohnern in Hartenfels betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hartenfels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hartenfels beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hartenfels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hartenfels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hartenfels in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)