Grundsteuer Höchstenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Höchstenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Höchstenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 266 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 474 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Höchstenbach für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Höchstenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Höchstenbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wied 465 % und in Welkenbach 475 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Höchstenbach

HöchstenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Höchstenbach 465 %
Hartenfels 465 %
Mündersbach 465 %
Wied 465 %
Winkelbach 465 %
Welkenbach 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Höchstenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Höchstenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 159,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Höchstenbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Höchstenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Höchstenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 51,00 € / qm in Höchstenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 147.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Höchstenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 212,91 €.

Grundsteuerwert
147.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
212,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Höchstenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Höchstenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,51 €.

Grundsteuerwert
94.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
136,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Höchstenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Höchstenbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 177.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 255,58 €.

Grundsteuerwert
177.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
255,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Höchstenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Höchstenbach mit einem Bodenwert von 48.195,00 Euro (Grundstücksfläche 945 qm × 51,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.254.172,59 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.182 qm), beträgt der Grundsteuerwert 846.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
846.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.050,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Höchstenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Höchstenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Höchstenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Höchstenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Höchstenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Höchstenbach

Informieren Sie sich hier, ob Höchstenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Höchstenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Höchstenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.735,00 €
Gewerbesteuer 248.643,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 303.351,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 31.385,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 702 Einwohnern in Höchstenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Höchstenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Höchstenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Höchstenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Höchstenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Höchstenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)