Grundsteuer Maxsain
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Maxsain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Maxsain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maxsain mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Maxsain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Maxsain 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Quirnbach 365 % und in Hartenfels 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Maxsain
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Maxsain | 365 % |
Ewighausen | 365 % |
Freilingen | 365 % |
Goddert | 365 % |
Hartenfels | 365 % |
Helferskirchen | 365 % |
Quirnbach | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Maxsain
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Maxsain berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 79.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 90,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Maxsain bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Maxsain
Für eine Wohnung mit 183 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Maxsain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 237.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Maxsain beläuft sich damit ab 2025 auf 268,96 €.
Grundsteuerwert
237.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
268,96 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Maxsain
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 143 qm in Maxsain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,63 €.
Grundsteuerwert
118.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
133,63 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Maxsain
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Maxsain (Bodenrichtwert 46,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 91.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,53 €.
Grundsteuerwert
91.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
103,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Maxsain
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Maxsain mit einem Bodenwert von 78.522,00 Euro (Grundstücksfläche 1.707 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.290.812,01 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.423 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.684.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.684.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
2.090,57 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Maxsain.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Montabaur-DiezKoblenzer Str. 15, 56410 Montabaur
Postfach 1461, 56404 Montabaur
Zuständige Gemeinde:
Maxsain
56242 Selters
http://www.selters-ww.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 25,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Maxsain
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 105.071,00 € |
Gewerbesteuer | 298.457,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 470.703,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 17.360,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.065 Einwohnern in Maxsain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 98,66 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maxsain
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Quirnbach 365 % Hartenfels 365 % Steinen 365 % Selters 365 % Schenkelberg 465 % Vielbach 365 % Ewighausen 365 % Goddert 365 % Helferskirchen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %