Grundsteuer Rückeroth

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rückeroth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rückeroth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 411 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 399 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rückeroth mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rückeroth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Rückeroth 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Goddert 465 % und in Herschbach 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rückeroth

RückerothGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rückeroth 465 %
Goddert 465 %
Hartenfels 465 %
Herschbach 465 %
Marienrachdorf 465 %
Maxsain 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rückeroth

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rückeroth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 124,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rückeroth ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rückeroth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rückeroth

Für eine Eigentumswohnung mit 53 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Rückeroth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rückeroth beläuft sich damit ab 2025 auf 74,81 €.

Grundsteuerwert
51.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
74,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rückeroth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 348 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Rückeroth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,54 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
155,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rückeroth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Rückeroth (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 183 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 79.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,74 €.

Grundsteuerwert
79.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
114,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rückeroth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rückeroth mit einem Bodenwert von 98.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.405 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.971.976,98 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.004 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.138.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.138.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.412,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rückeroth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rückeroth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rückeroth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rückeroth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rückeroth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rückeroth

Informieren Sie sich hier, ob Rückeroth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rückeroth sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rückeroth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Rückeroth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.232,00 €
Gewerbesteuer 94.023,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 234.625,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.568,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 485 Einwohnern in Rückeroth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rückeroth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rückeroth beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rückeroth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rückeroth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rückeroth in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)