Grundsteuer Mündersbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mündersbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mündersbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 573 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mündersbach mitteilen.

Haupt- und Finanzausschuss diskutiert Hebesätze: Grundsteuer in Niederfischbach wird wohl erhöht - Kreis Altenkirchen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mündersbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Mündersbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Welkenbach 475 % und in Höchstenbach 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mündersbach

MündersbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mündersbach 465 %
Freirachdorf 465 %
Hartenfels 465 %
Herschbach 465 %
Höchstenbach 465 %
Marienhausen 465 %
Maroth 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mündersbach

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mündersbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 225.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 325,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mündersbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mündersbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mündersbach

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 84 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Mündersbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 109.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mündersbach beläuft sich damit ab 2025 auf 157,41 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
157,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mündersbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 165 qm in Mündersbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 231.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 333,42 €.

Grundsteuerwert
231.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
333,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mündersbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Mündersbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 111.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,01 €.

Grundsteuerwert
111.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
160,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mündersbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mündersbach mit einem Bodenwert von 74.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.071 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.644.492,97 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 765 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.031.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.031.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.280,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mündersbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mündersbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mündersbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mündersbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mündersbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mündersbach

Informieren Sie sich hier, ob Mündersbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mündersbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Mündersbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 104.416,00 €
Gewerbesteuer 979.888,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 334.704,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.784,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 784 Einwohnern in Mündersbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 133,18 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mündersbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mündersbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mündersbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mündersbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mündersbach in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)