Grundsteuer Herren-Sulzbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Herren-Sulzbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Herren-Sulzbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Herren-Sulzbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Herren-Sulzbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Herren-Sulzbach 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Homberg 365 % und in Langweiler 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herren-Sulzbach

Herren-SulzbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Homberg 365 %
Kirrweiler 365 %
Herren-Sulzbach 385 %
Buborn 385 %
Deimberg 385 %
Langweiler 385 %
Merzweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herren-Sulzbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herren-Sulzbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 157,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herren-Sulzbach kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herren-Sulzbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Herren-Sulzbach

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Herren-Sulzbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herren-Sulzbach beläuft sich damit ab 2025 auf 102,52 €.

Grundsteuerwert
85.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
102,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herren-Sulzbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 493 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 192 qm in Herren-Sulzbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 257.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 307,45 €.

Grundsteuerwert
257.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
307,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herren-Sulzbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Herren-Sulzbach (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 71.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,74 €.

Grundsteuerwert
71.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
84,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herren-Sulzbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Herren-Sulzbach mit einem Bodenwert von 33.225,00 Euro (Grundstücksfläche 1.329 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 457.876,39 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.023 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
514,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Herren-Sulzbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herren-Sulzbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Herren-Sulzbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herren-Sulzbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herren-Sulzbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herren-Sulzbach

Informieren Sie sich hier, ob Herren-Sulzbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herren-Sulzbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Herren-Sulzbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.648,00 €
Gewerbesteuer 56,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.705,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 37,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 160 Einwohnern in Herren-Sulzbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,30 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herren-Sulzbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herren-Sulzbach beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herren-Sulzbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herren-Sulzbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herren-Sulzbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)