Grundsteuer Offenbach-Hundheim

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Offenbach-Hundheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Offenbach-Hundheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 244 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 403 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Nach Haushaltssperre in 2023: Grundsteuer B in Offenbach-Hundheim auf 606 Prozent angehoben - Offenbach-Hundheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Offenbach-Hundheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Offenbach-Hundheim 20,18 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buborn 465 % und in Nerzweiler 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Offenbach-Hundheim

Offenbach-HundheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Offenbach-Hundheim 385 %
Deimberg 385 %
Buborn 465 %
Nerzweiler 465 %
Aschbach 475 %
Lohnweiler 491 %
Wiesweiler 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Offenbach-Hundheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Offenbach-Hundheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 146,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Offenbach-Hundheim ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Offenbach-Hundheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Offenbach-Hundheim

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Offenbach-Hundheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenbach-Hundheim beläuft sich damit ab 2025 auf 122,33 €.

Grundsteuerwert
102.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
122,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenbach-Hundheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Offenbach-Hundheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,43 €.

Grundsteuerwert
94.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
112,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Offenbach-Hundheim (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 134 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 61.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,80 €.

Grundsteuerwert
61.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
72,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Offenbach-Hundheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Offenbach-Hundheim mit einem Bodenwert von 94.944,00 Euro (Grundstücksfläche 1.376 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 974.052,82 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 918 qm), beträgt der Grundsteuerwert 694.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
694.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
909,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Offenbach-Hundheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Offenbach-Hundheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Offenbach-Hundheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Offenbach-Hundheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Offenbach-Hundheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Offenbach-Hundheim

Informieren Sie sich hier, ob Offenbach-Hundheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Offenbach-Hundheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Offenbach-Hundheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 121.485,00 €
Gewerbesteuer 133.288,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 427.723,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.661,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.040 Einwohnern in Offenbach-Hundheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,81 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Offenbach-Hundheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Offenbach-Hundheim beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Offenbach-Hundheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Offenbach-Hundheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Offenbach-Hundheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)