Grundsteuer Homberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Homberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Homberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Homberg mitteilen.

Kommunale Steuern im Schwalm-Eder-Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Homberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Homberg 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herren-Sulzbach 385 % und in Langweiler 385 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Homberg

HombergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Homberg 365 %
Kirrweiler 365 %
Sienhachenbach 365 %
Niederalben 380 %
Herren-Sulzbach 385 %
Langweiler 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Homberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Homberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 223,36 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Homberg ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Homberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Homberg

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 69,00 € / qm in Homberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 155.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Homberg beläuft sich damit ab 2025 auf 176,06 €.

Grundsteuerwert
155.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
176,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Homberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Homberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 171,54 €.

Grundsteuerwert
151.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
171,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Homberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Homberg (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 264 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 129.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 146,87 €.

Grundsteuerwert
129.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
146,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Homberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Homberg mit einem Bodenwert von 70.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.020 qm × 69,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.105.652,71 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.458 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.196.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.196.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.485,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Homberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Homberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Homberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Homberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Homberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Homberg

Informieren Sie sich hier, ob Homberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Homberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Homberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.098,00 €
Gewerbesteuer 7.680,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.778,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 944,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 196 Einwohnern in Homberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 71,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Homberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Homberg beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Homberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Homberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Homberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)