Grundsteuer Hömberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hömberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hömberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 177 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

385 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 253 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hömberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Hömberg 20,19 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zimmerschied 465 % und in Dausenau 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hömberg

HömbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hömberg 385 %
Winden 410 %
Dausenau 465 %
Nassau 465 %
Zimmerschied 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hömberg

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hömberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 205.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 245,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hömberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hömberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hömberg

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hömberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hömberg beläuft sich damit ab 2025 auf 92,73 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
92,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hömberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Hömberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 131.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 156,95 €.

Grundsteuerwert
131.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
156,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hömberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Hömberg (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 201 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 70.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,62 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
84,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hömberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Hömberg mit einem Bodenwert von 45.100,00 Euro (Grundstücksfläche 902 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.872,50 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.128 qm), beträgt der Grundsteuerwert 412.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
412.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
539,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hömberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hömberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hömberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hömberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hömberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hömberg

Informieren Sie sich hier, ob Hömberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hömberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Hömberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.283,00 €
Gewerbesteuer 4.191,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.669,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.285,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 326 Einwohnern in Hömberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 68,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hömberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hömberg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hömberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hömberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hömberg in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)