Grundsteuer Zimmerschied

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Zimmerschied (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Zimmerschied

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Zimmerschied mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Zimmerschied per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Zimmerschied 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hömberg 385 % und in Dausenau 375 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zimmerschied

ZimmerschiedGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zimmerschied 365 %
Hübingen 365 %
Welschneudorf 365 %
Dausenau 375 %
Hömberg 385 %
Winden 385 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zimmerschied

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zimmerschied berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 241,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zimmerschied bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zimmerschied

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zimmerschied

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Zimmerschied (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zimmerschied beläuft sich damit ab 2025 auf 79,43 €.

Grundsteuerwert
70.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
79,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zimmerschied

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Zimmerschied (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,68 €.

Grundsteuerwert
104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
117,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zimmerschied

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Zimmerschied (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,96 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
108,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zimmerschied

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Zimmerschied mit einem Bodenwert von 82.050,00 Euro (Grundstücksfläche 1.094 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.376.192,92 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.216 qm), beträgt der Grundsteuerwert 947.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
947.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.176,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Zimmerschied.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zimmerschied aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zimmerschied mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zimmerschied.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zimmerschied.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zimmerschied

Informieren Sie sich hier, ob Zimmerschied eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Zimmerschied sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Zimmerschied

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Zimmerschied

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.487,00 €
Gewerbesteuer -8.286,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.929,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.814,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 97 Einwohnern in Zimmerschied betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zimmerschied

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zimmerschied beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zimmerschied ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zimmerschied wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zimmerschied in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)