Grundsteuer Dausenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Dausenau (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dausenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 328 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dausenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dausenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dausenau 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kemmenau 365 % und in Misselberg 385 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dausenau

DausenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kemmenau 365 %
Welschneudorf 365 %
Zimmerschied 365 %
Dausenau 375 %
Hömberg 385 %
Misselberg 385 %
Sulzbach 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dausenau

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dausenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 135,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dausenau bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dausenau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dausenau

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksgröße von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Dausenau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dausenau beläuft sich damit ab 2025 auf 137,41 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
137,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dausenau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Dausenau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,92 €.

Grundsteuerwert
98.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
113,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dausenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Dausenau (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,67 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
100,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dausenau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Dausenau mit einem Bodenwert von 192.640,00 Euro (Grundstücksfläche 2.408 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.465.860,29 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.417 qm), beträgt der Grundsteuerwert 995.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
995.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.268,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dausenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dausenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dausenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dausenau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dausenau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dausenau

Informieren Sie sich hier, ob Dausenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dausenau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dausenau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Dausenau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.868,00 €
Gewerbesteuer 222.486,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 650.720,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 26.200,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.199 Einwohnern in Dausenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dausenau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dausenau beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dausenau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dausenau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dausenau in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)