Grundsteuer Dienethal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dienethal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dienethal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 142 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 410 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Dienethal mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dienethal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dienethal 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberwies 465 % und in Misselberg 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dienethal

DienethalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Dienethal 465 %
Misselberg 465 %
Nassau 465 %
Schweighausen 465 %
Sulzbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dienethal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dienethal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 332,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dienethal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dienethal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dienethal

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dienethal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dienethal beläuft sich damit ab 2025 auf 118,92 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
118,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dienethal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 0,60 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Dienethal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,64 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
150,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dienethal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Dienethal (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 87.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,55 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
125,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dienethal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dienethal mit einem Bodenwert von 71.700,00 Euro (Grundstücksfläche 956 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.423.668,79 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.372.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.372.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.843,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dienethal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dienethal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dienethal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dienethal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dienethal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dienethal

Informieren Sie sich hier, ob Dienethal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dienethal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 17,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Dienethal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.187,00 €
Gewerbesteuer 32.615,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 104.854,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.457,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230 Einwohnern in Dienethal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dienethal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dienethal beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dienethal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dienethal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dienethal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)