Grundsteuer Dienethal

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dienethal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dienethal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dienethal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dienethal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dienethal 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberwies 385 % und in Misselberg 385 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dienethal

DienethalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Misselberg 385 %
Dienethal 395 %
Sulzbach 395 %
Schweighausen 400 %
Nassau 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dienethal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dienethal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 230.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 282,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dienethal kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dienethal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dienethal

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Dienethal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dienethal beläuft sich damit ab 2025 auf 101,02 €.

Grundsteuerwert
82.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
101,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dienethal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1960) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 0,60 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Dienethal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 127,96 €.

Grundsteuerwert
104.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
127,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dienethal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Dienethal (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 206 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 87.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,65 €.

Grundsteuerwert
87.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
106,65 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dienethal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Dienethal mit einem Bodenwert von 71.700,00 Euro (Grundstücksfläche 956 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.423.668,79 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.372.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.372.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
1.843,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dienethal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dienethal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dienethal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dienethal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dienethal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dienethal

Informieren Sie sich hier, ob Dienethal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Dienethal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Dienethal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Dienethal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.187,00 €
Gewerbesteuer 32.615,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 104.854,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.457,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 230 Einwohnern in Dienethal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 74,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dienethal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dienethal beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dienethal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dienethal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dienethal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)