Grundsteuer Misselberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Misselberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Misselberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Misselberg mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Misselberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Misselberg 2,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dienethal 395 % und in Sulzbach 395 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Misselberg

MisselbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dausenau 375 %
Misselberg 385 %
Dienethal 395 %
Sulzbach 395 %
Nassau 418 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Misselberg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Misselberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 191.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 229,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Misselberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Misselberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Misselberg

Für eine Wohnung mit 181 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Misselberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 211.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Misselberg beläuft sich damit ab 2025 auf 252,19 €.

Grundsteuerwert
211.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
252,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Misselberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 335 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Misselberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 186,42 €.

Grundsteuerwert
156.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
186,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Misselberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Misselberg (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 123.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,64 €.

Grundsteuerwert
123.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
147,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Misselberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Misselberg mit einem Bodenwert von 56.700,00 Euro (Grundstücksfläche 756 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 338.819,57 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 757 qm), beträgt der Grundsteuerwert 316.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
316.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
414,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Misselberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Misselberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Misselberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Misselberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Misselberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Misselberg

Informieren Sie sich hier, ob Misselberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Misselberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Misselberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.563,00 €
Gewerbesteuer 35.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.353,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.103,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 87 Einwohnern in Misselberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 63,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Misselberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Misselberg beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Misselberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Misselberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Misselberg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)