Grundsteuer Hahnstätten

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Hahnstätten (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hahnstätten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hahnstätten mitteilen.

Etat für Hahnstätten: Freie Finanzspitze sorgt für etwas Entlastung - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hahnstätten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hahnstätten 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberneisen 380 % und in Burgschwalbach 390 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hahnstätten

HahnstättenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberneisen 380 %
Burgschwalbach 390 %
Mudershausen 390 %
Lohrheim 395 %
Hahnstätten 400 %
Netzbach 410 %
Schiesheim 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hahnstätten

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hahnstätten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 260,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hahnstätten bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hahnstätten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hahnstätten

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Hahnstätten (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 63.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hahnstätten beläuft sich damit ab 2025 auf 79,11 €.

Grundsteuerwert
63.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
79,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hahnstätten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 435 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 140 qm in Hahnstätten (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,98 €.

Grundsteuerwert
201.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
249,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hahnstätten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Hahnstätten (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 70.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,54 €.

Grundsteuerwert
70.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hahnstätten

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hahnstätten mit einem Bodenwert von 168.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.688 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.998.384,94 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.206 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.583.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.583.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.153,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hahnstätten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hahnstätten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hahnstätten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hahnstätten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hahnstätten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hahnstätten

Informieren Sie sich hier, ob Hahnstätten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hahnstätten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Hahnstätten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 367.690,00 €
Gewerbesteuer 1.900.503,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.455.504,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 151.779,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.933 Einwohnern in Hahnstätten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hahnstätten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hahnstätten beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hahnstätten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hahnstätten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hahnstätten in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)