Grundsteuer Lohrheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Lohrheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lohrheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Förderung durch Leader: Seniorenkreis in Lohrheim macht es sich jetzt bequem - Rhein-Lahn-Zeitung - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohrheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohrheim 0,05 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederneisen 465 % und in Hahnstätten 465 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lohrheim

LohrheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schönborn 375 %
Oberneisen 380 %
Lohrheim 395 %
Hahnstätten 400 %
Niederneisen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohrheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lohrheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 136,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lohrheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lohrheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lohrheim

Für eine Eigentumswohnung mit 60 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lohrheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohrheim beläuft sich damit ab 2025 auf 57,43 €.

Grundsteuerwert
46.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
57,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohrheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 145 qm in Lohrheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,55 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
141,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohrheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Lohrheim (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 319 qm und einer Wohnfläche von 170 qm beträgt 136.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,53 €.

Grundsteuerwert
136.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
166,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohrheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lohrheim mit einem Bodenwert von 97.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.296 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 616.365,53 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.297 qm), beträgt der Grundsteuerwert 535.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
535.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
718,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lohrheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohrheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lohrheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohrheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lohrheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lohrheim

Informieren Sie sich hier, ob Lohrheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lohrheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Lohrheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.034,00 €
Gewerbesteuer 310.723,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 273.452,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.546,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 591 Einwohnern in Lohrheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohrheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohrheim beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohrheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohrheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohrheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)