Grundsteuer Katzenbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Katzenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Katzenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 261 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 507 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Trotz Steuererhöhung reicht es nicht zum Haushalts-Ausgleich - Katzenbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Katzenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Katzenbach 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dielkirchen 500 % und in Rockenhausen 500 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Katzenbach

KatzenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Katzenbach 500 %
Dielkirchen 500 %
Rockenhausen 500 %
Schönborn 500 %
Stahlberg 500 %
Ransweiler 568 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Katzenbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Katzenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 134,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Katzenbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Katzenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Katzenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Katzenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 95.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Katzenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 148,02 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
148,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Katzenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 266 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Katzenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,45 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
122,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Katzenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Katzenbach (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 118.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,90 €.

Grundsteuerwert
118.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
182,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Katzenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Katzenbach mit einem Bodenwert von 378.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.920 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.007,33 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.372 qm), beträgt der Grundsteuerwert 772.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
772.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.103,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Katzenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Katzenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Katzenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Katzenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Katzenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Katzenbach

Informieren Sie sich hier, ob Katzenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Katzenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 19 % gestiegen.

Steueraufkommen Katzenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.137,00 €
Gewerbesteuer 40.089,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 271.376,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.908,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 494 Einwohnern in Katzenbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Katzenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Katzenbach beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Katzenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Katzenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Katzenbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)