Grundsteuer Rockenhausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rockenhausen (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rockenhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 966 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rockenhausen mitteilen.

Grundsteuer: Neuerungen für Immobilienbesitzer - Nachrichten und Informationen im Überblick (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rockenhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Rockenhausen 3,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Katzenbach 500 % und in Dielkirchen 500 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rockenhausen

RockenhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchheimbolanden 465 %
Steinbach am Donnersberg 465 %
Schweisweiler 480 %
Rockenhausen 500 %
Dannenfels 500 %
Dielkirchen 500 %
Dörrmoschel 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rockenhausen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rockenhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 119.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 185,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rockenhausen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rockenhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rockenhausen

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Rockenhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 79.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rockenhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 122,91 €.

Grundsteuerwert
79.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
122,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rockenhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 633 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Rockenhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 243,35 €.

Grundsteuerwert
157.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
243,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rockenhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Rockenhausen (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 152.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,60 €.

Grundsteuerwert
152.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
235,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rockenhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rockenhausen mit einem Bodenwert von 190.060,00 Euro (Grundstücksfläche 2.236 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 696.770,19 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.398 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
620.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.055,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rockenhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rockenhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rockenhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rockenhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rockenhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rockenhausen

Informieren Sie sich hier, ob Rockenhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rockenhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 19 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rockenhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.029.673,00 €
Gewerbesteuer 2.869.604,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.398.570,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.041.534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.388 Einwohnern in Rockenhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 191,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rockenhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rockenhausen beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rockenhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rockenhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rockenhausen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)