Grundsteuer Stahlberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Stahlberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Stahlberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 399 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 435 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Kaum Verbesserung - Donnersbergkreis - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stahlberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Stahlberg 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bayerfeld-Steckweiler 500 % und in Ransweiler 568 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stahlberg

StahlbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Stahlberg 500 %
Bayerfeld-Steckweiler 500 %
Dielkirchen 500 %
Katzenbach 500 %
Ransweiler 568 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stahlberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stahlberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 165,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stahlberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stahlberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Stahlberg

Für eine Wohnung mit 167 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Stahlberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 136.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stahlberg beläuft sich damit ab 2025 auf 211,58 €.

Grundsteuerwert
136.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
211,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stahlberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 334 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Stahlberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,26 €.

Grundsteuerwert
116.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
180,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stahlberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Stahlberg (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 123.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,89 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
191,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stahlberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Stahlberg mit einem Bodenwert von 391.439,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.072.618,00 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.169 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.601.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.601.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.722,70 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Stahlberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stahlberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stahlberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stahlberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stahlberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stahlberg

Informieren Sie sich hier, ob Stahlberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stahlberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Stahlberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.584,00 €
Gewerbesteuer 26.128,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 80.561,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.694,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 171 Einwohnern in Stahlberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stahlberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stahlberg beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stahlberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stahlberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stahlberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)