Grundsteuer Mannweiler-Cölln

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Mannweiler-Cölln (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mannweiler-Cölln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 375 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mannweiler-Cölln mitteilen.

Grundsteuer B sorgt erneut für Diskussionen - Mannweiler-Cölln - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mannweiler-Cölln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mannweiler-Cölln 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bayerfeld-Steckweiler 420 % und in Oberndorf 365 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mannweiler-Cölln

Mannweiler-CöllnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oberndorf 365 %
Mannweiler-Cölln 420 %
Bayerfeld-Steckweiler 420 %
Schiersfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mannweiler-Cölln

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mannweiler-Cölln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 144,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mannweiler-Cölln ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mannweiler-Cölln

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mannweiler-Cölln

Für eine Wohnung mit 75 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Mannweiler-Cölln (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mannweiler-Cölln beläuft sich damit ab 2025 auf 130,20 €.

Grundsteuerwert
100.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
130,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mannweiler-Cölln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 150 qm in Mannweiler-Cölln (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,32 €.

Grundsteuerwert
123.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
161,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mannweiler-Cölln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Mannweiler-Cölln (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 113.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 148,30 €.

Grundsteuerwert
113.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
148,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mannweiler-Cölln

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Mannweiler-Cölln mit einem Bodenwert von 276.194,00 Euro (Grundstücksfläche 1.402 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.097,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 651.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
651.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
930,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mannweiler-Cölln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mannweiler-Cölln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mannweiler-Cölln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mannweiler-Cölln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mannweiler-Cölln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mannweiler-Cölln

Informieren Sie sich hier, ob Mannweiler-Cölln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mannweiler-Cölln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mannweiler-Cölln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 48.706,00 €
Gewerbesteuer 31.517,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 212.616,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.381,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 377 Einwohnern in Mannweiler-Cölln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mannweiler-Cölln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mannweiler-Cölln beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mannweiler-Cölln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mannweiler-Cölln wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mannweiler-Cölln in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)