Grundsteuer Würzweiler

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Würzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Würzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 318 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 501 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Trotz Realsteuer-Erhöhung: Würzweiler schafft Haushaltsausgleich 2023 und 2024 nicht - Würzweiler - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Würzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Würzweiler 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruppertsecken 500 % und in Gerbach 500 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Würzweiler

WürzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Würzweiler 500 %
Dielkirchen 500 %
Gerbach 500 %
Rockenhausen 500 %
Ruppertsecken 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Würzweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Würzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 157,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Würzweiler ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Würzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Würzweiler

Für eine Wohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Würzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 118.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Würzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 183,98 €.

Grundsteuerwert
118.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
183,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Würzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 367 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Würzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,62 €.

Grundsteuerwert
140.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
217,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Würzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Würzweiler (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 111.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 173,44 €.

Grundsteuerwert
111.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
173,44 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Würzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Würzweiler mit einem Bodenwert von 39.008,00 Euro (Grundstücksfläche 1.219 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.064.541,94 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.016 qm), beträgt der Grundsteuerwert 717.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
717.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
1.121,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Würzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Würzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Würzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Würzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Würzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Würzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Würzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Würzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 8,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Würzweiler

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.105,00 €
Gewerbesteuer 13.899,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 92.189,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 214 Einwohnern in Würzweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Würzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Würzweiler beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Würzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Würzweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Würzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)