Grundsteuer Krümmel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Krümmel (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Krümmel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Krümmel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Krümmel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Krümmel 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sessenhausen 565 % und in Marienrachdorf 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Krümmel

KrümmelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Krümmel 365 %
Ellenhausen 365 %
Goddert 365 %
Marienrachdorf 365 %
Selters 365 %
Sessenhausen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Krümmel

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Krümmel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 92,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Krümmel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Krümmel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Krümmel

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Krümmel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 172.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Krümmel beläuft sich damit ab 2025 auf 194,96 €.

Grundsteuerwert
172.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
194,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Krümmel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Krümmel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,10 €.

Grundsteuerwert
179.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
203,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Krümmel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Krümmel (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 176.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,14 €.

Grundsteuerwert
176.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
199,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Krümmel

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Krümmel mit einem Bodenwert von 59.570,00 Euro (Grundstücksfläche 851 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 385.765,47 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 774 qm), beträgt der Grundsteuerwert 356.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
356.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
442,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Krümmel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Krümmel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Krümmel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Krümmel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Krümmel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Krümmel

Informieren Sie sich hier, ob Krümmel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Krümmel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Krümmel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.792,00 €
Gewerbesteuer 98.865,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 124.995,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.645,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 312 Einwohnern in Krümmel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Krümmel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Krümmel beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Krümmel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Krümmel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Krümmel in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)