Grundsteuer Nordhofen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Nordhofen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Nordhofen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nordhofen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordhofen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordhofen 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Selters 365 % und in Vielbach 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nordhofen

NordhofenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordhofen 365 %
Ellenhausen 365 %
Mogendorf 365 %
Oberhaid 365 %
Selters 365 %
Vielbach 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nordhofen

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nordhofen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 125.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 141,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nordhofen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nordhofen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Nordhofen

Für eine Eigentumswohnung mit 207 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 140 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nordhofen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 163.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordhofen beläuft sich damit ab 2025 auf 184,55 €.

Grundsteuerwert
163.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
184,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nordhofen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Nordhofen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 192,92 €.

Grundsteuerwert
170.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
192,92 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordhofen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Nordhofen (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 312 qm und einer Wohnfläche von 185 qm beträgt 227.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 256,96 €.

Grundsteuerwert
227.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
256,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordhofen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Nordhofen mit einem Bodenwert von 93.310,00 Euro (Grundstücksfläche 1.333 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 660.707,26 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.111 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
654,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Montabaur-Diez festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nordhofen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nordhofen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Nordhofen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nordhofen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nordhofen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nordhofen

Informieren Sie sich hier, ob Nordhofen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Nordhofen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Nordhofen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Nordhofen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.463,00 €
Gewerbesteuer 60.141,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 315.186,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.542,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 532 Einwohnern in Nordhofen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 106,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordhofen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nordhofen beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nordhofen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nordhofen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nordhofen in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)